관계와 가족조언 3 · 읽는 데 1분

중국의 부동산 중개업자는 임대료·보증금을 대신 수령·지급할 수 없습니다. 수취인을 확인해 임대인에게 지급하세요

근거 A등급비용 대비 효과: 높음

쉽게 말하면

중국 규정상 중개업자는 임대료·보증금을 대신 받아 전달할 수 없습니다. 중개인을 한 번 거치면 돈을 들고 사라질 위험이 더해집니다. 그러면 돈을 내고도 임대인에게 퇴거 요구를 받을 수 있습니다. 송금 전 수취인이 소유권 증서의 명의자와 같은지 확인하세요.

돈비용 없음

시간간편하게

노력약간의 노력

필요한 것

무료이며 입금 전 수취인을 확인하는 데 몇 분 걸립니다. 중개업체 앞으로 보내라는 요구를 거절해야 할 수 있습니다.

중국 조례는 임대료·보증금의 대리 수령·지급을 부동산 중개기관의 금지행위로 정합니다. 직접 지급하면 중개업체가 임대료를 가지고 잠적할 위험 경로를 줄입니다.

수취인이 소유권 증서 명의자와 다르면 이유와 서면 위임을 확인하세요. 중개기관은 연결·중개 서비스 수수료를 받을 수 있습니다.

중국 국무원(2025). 주택임대조례, 제812호령, 2025년 9월 15일 시행 제25조. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm