人間関係と家族ヒント 1 · 約 1 分
保証金の額、返還時期、差し引ける条件を必ず契約に書く
根拠の等級 A費用対効果：標準
ひとことで言うと
保証金の額、いつ戻すか、どの場合に差し引けるかを署名前に明記します。契約にない理由で退去時に勝手に差し引かれないようにします。
お金お金をかけずに
時間すぐできる
努力少し頑張る
必要なこと
無料です。契約時に 10 分ほど余分にかけます。家主に面と向かって求めることが難しさです。
期待できること
中国の住宅賃貸条例は、保証金を受け取る場合、額、返還時期、控除条件などを契約に定めることを求めています。契約の定め以外に正当な理由なく保証金を差し引いてはなりません。三点を明確にすることで、後付けの理由による控除を防ぎます。
適用条件と注意点
退去日に家主と一緒に写真・動画を撮り、水道・電気・ガスのメーター、壁、床を記録します。不当な控除は住宅賃貸管理部門に苦情を申し立て、少額なら少額訴訟を検討します。第 8 章を参照してください。
研究と参考資料
中国国務院（2025）「住宅賃貸条例」国令第 812 号、2025 年 9 月 15 日施行、第 10 条。https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm