관계와 가족조언 6 · 읽는 데 1분
계약 전에 소유권·담보권을 확인하고 모든 돈은 용도를 적어 송금하세요
근거 C등급비용 대비 효과: 높음
쉽게 말하면
원문이 지적하는 흔한 큰 손실은 소유자가 아닌 사람에게 임대료를 주는 경우와 이미 은행 담보가 잡힌 집이 압류되는 경우입니다. 계약 전에 중국 현지 부동산등기센터에서 소유권·저당을 확인하세요. ‘어느 주택 몇 월 임대료’처럼 메모한 송금기록은 분쟁의 직접 증거가 됩니다.
돈비용 없음
시간간편하게
노력약간의 노력
필요한 것
무료이며 한 차례 확인에 약 30분 걸립니다.
기대할 수 있는 것
소유자가 아닌 수취인과 기존 담보·후속 압류 위험을 확인할 수 있습니다. 주택·월분·지급 목적을 명시한 송금기록은 분쟁 때 증빙으로 쓰입니다.
적용 조건과 주의 사항
현지 부동산등기센터에서 정보를 확인하고 계약 때 소유자가 직접 참석하도록 하세요. 불가능하면 위임장을 받습니다. 전대인과 계약하면 원임대인의 서면 동의를 확인하세요.
연구와 참고 자료
저자의 경험이며 직접 문헌은 없습니다. 증거·송금 메모의 취지는 8장의 결혼 예물금·차용증 항목과 같습니다.